中国个人贷款的现状及其前景展望

1.个人贷款的品种还不丰富，不能满足不同收入水平个人的融资需要；

2.传统的消费观念是个人贷款发展的一大障碍；

3.社会保障体系尚不完善，抑制了人们对个人贷款的需求；

4.有效的风险管理机制尚未建立；

5.缺乏帮助银行控制、化解个人贷款风险的外部机制；

6.个人贷款前途光明、道路曲折。

2.房产抵押贷款。房产抵押是指将自有房产抵押给银行，从而换取银行的贷款。房产抵押贷款不会影响房产的居住权，也不影响生活质量。这种贷款方案还款年限长、贷款额度高，是企业和个人贷款寻求大笔资金的好选择。

2、保证期间

保证期间是借款人与保证人依法约定的期限。如果当事人没有约定或者约定不明确的，保证期间为六个月，该保证期间从主债务的履行期限届满之日起开始计算。

一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，一般保证人不再承担保证责任。

连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，连带保证人不再承担保证责任。

我国的利息标准规定如下：

1、不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利息，属于合法利息，法律予以保护。

合法范围内的利息，如果债务人到期不支付的，发放高利贷的机构或个人能够得到法律上的支持。

2、超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利息，属于违法利息，法律不予保护。

如果放贷机构追要违法利息，债务人可以通过法院维权，要求只偿还借款本金和合法利息。已支付过高额利息的，可以要求高利贷机构或个人返还已支付的违法利息。