3.个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

我国的利息标准规定如下：

1、不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利息，属于合法利息，法律予以保护。

合法范围内的利息，如果债务人到期不支付的，发放高利贷的机构或个人能够得到法律上的支持。

2、超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利息，属于违法利息，法律不予保护。

如果放贷机构追要违法利息，债务人可以通过法院维权，要求只偿还借款本金和合法利息。已支付过高额利息的，可以要求高利贷机构或个人返还已支付的违法利息。

六、如何认定夫妻共同债务？

很多当事人一般会将借款人的配偶纳入被告。但是借款人的配偶是否应承担还款责任，还应进行具体分析。

民间借贷案件中如果是夫妻共同签字，或者一方签字后被另一方追认，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

民间借贷贵在诚信，成在规范。出借人在伸出援手时，应保持理性与谨慎，做到“借条写全、转账留痕、利息合法、及时催收”。这不仅能帮助他人渡过难关，更能有效规避风险，让善意不被辜负，让情谊不因金钱纠纷而受损 。